Den tidligere NorthSide-koncertplads mellem Søren Frichs Vej og Aarhus Å skal blive til en ny bydel med 700 boliger. Grunden er på 43.000 kvm, og der lægges op til 70.000 kvm byggeri fordelt på ejerboliger, private lejeboliger og almene lejeboliger.
Kontakt
Bricks
info@bricks.dk
og
Raundal & Moesby
info@raundahl-moesby.dk
Bag planen står ejendomsudviklerne Bricks og Raundahl & Moesby.
Hvad
Området deles i 3 kvarterer med hver sin karakter:
- De højeste karrébebyggelser mod Søren Frichs Vej.
- Lavere, tættere byggeri ned mod Aarhus Å.
- Butikker, fællesfunktioner, legepladser, kunst og grønne områder med forbindelse til Brabrandstien.
Arkitektfirmaerne Cebra, MBYland og ET Arkitekter står bag oplægget.
- Vi inddeler området i mindre kvarterer med hver deres identitet, primært for at skabe en naturlig overgang mellem brokvarterskarréer mod Søren Frichs Vej og lavere, mere intimt byggeri tættere på åen, siger Mikkel Frost, partner i Cebra.
Udviklerne havde oprindeligt planer om et større erhvervsdomicil ud mod Søren Frichs Vej, men har skruet ned for erhvervsdelen til fordel for en samlet boligbydel.
Tid
Grunden er købt betinget af, at kommunen vedtager en lokalplan for området. Godkendes planerne, ventes byggeriet gennemført i etaper fra 2028 til 2035.
Baggrund
Projektet indgår i Aarhus Kommunes udviklingsplan for Det Nye Brokvarter, der strækker sig fra Godsbanen langs Søren Frichs Vej og Ådalen til Åby Skole.
