John F. Kennedys Plads 43 er solgt uden at have været sat officielt til salg. Den 3.000 kvm ejendom fra 1907 husede tidligere Nykredits domicil i Aalborg og er nu handlet som en selskabsoverdragelse formidlet af EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg.
Kontakt
City-Ejendomme Aalborg
info@cityejendomme.dk
Hvem
Sælgeren er fiskeren Roi Magnusen, som ejer JFK Invest Aalborg, der overtog ejendommen fra Nykredit i 2018.
Nykredit blev boende som lejer i en overgangsperiode, indtil banken flyttede til nyt domicil. I dag er ejendommen udlejet til en lægepraksis og virksomheden Blue Power Partners.
Køber er Hans Andersen, som ejer City-Ejendomme Aalborg.
Hvorfor
- Vi havde ingen planer om at sælge ejendommen, og den var oprindeligt ikke til salg. Men da Michael Stilling fra EDC tog kontakt og sagde, at han godt kunne sælge den, gav vi ham lov til at give det et skud, siger Rene Ingemann, direktør i JFK Invest Aalborg.
For ham var det afgørende, at køberen var en, han selv kan stå inde for, og salget frigiver kapital til fremtidige investeringer.
Off-market
Handlen føjer sig til en voksende del af markedet, hvor de mest attraktive ejendomme skifter hænder uden offentlig annoncering.
- Nogle af de bedste handler er dem, der aldrig når ud på det åbne marked. Mange ejere vil undersøge markedet uden at sætte et officielt til salg-skilt på ejendommen, siger Michael Stilling, partner hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg.
Aalborgs store
Den afholdes en konference om udviklingen af Aalborg, hvor 80 investorer, udviklere og rådgivere deltager, se program HER.
