Folketinget er på vej med kolonihave-kontrol mod brug hele året og Københavns Kommune vil brandsikre og kloakere 4.500 kolonihavehuse, heraf 3.500 på kommunens grunde.
Kontakt
Kolonihaveforbundet
København-Frederiksberg
kolonihave-kreds1@mail.dk
For at få kolonihaverne til at rette ind ville Københavns Kommune ikke give en ny 30-årig lejekontrakt for haveforeningerne, da der blev forhandlet i 2024. Det blev kun til 2 år frem til slutningen af 2026.
Ikke-problem og problem
Problemet er ikke kloakkerne:
* I dag kører køkkenvask og bad ud i faskiner (Læs: Stenbunke under jorden eller plast-kassetter), hvorfra vandet langsomt siver ud i jorden.
* Toiletvand fra et kolonihavehus løber ned i en bundfældningstank, som samler afføring og papir, mens vand og tis løber ned i jorden. Tanken tømmes af et kloakfirma som oftest 1 gang om året.
Det vil både kommunen og kolonihaverne af miljøhensyn gerne have ændret.
De udvalgte
Der er foreløbigt udpeget 13 kolonihaver, hvor alle huse skal have gravet kloakrør ind og tilsluttes kommunens kloakker, som Hofor står for.
Det kommer til at koste en lejeforhøjelse på 317 kr om måneden. Efter 10 år stiger lejeforhøjelsen til 705 kr per måned.
Resten af Københavns 29 kolonihaver med huse skal være kloakeret inden 2036.
Hvordan
Projektet udføres ved, at Københavns Kommune indgår aftaler med:
* Hofor, som er kommunens varme-, vand- og kloakselskab. Hofor skal grave kloakker frem til haveforeningerne.
* Entreprenør og rådgiver. Kloakarbejdet vil starte i 2027.
* KommuneKredit, som er kommunernes finansieringsinstitut. Kommunekredit skal eje kloakken og lejer den i 30 år ud til haveforeningen (leasing), hvorefter kommunen køber kloakken til en fastsat restværdi.
Balladen
På brandsiden er der helt andre problemer, og det skal gennem en retssag mellem Københavns Kommune og Kolonihaveforeningen, har parterne aftalt:
Problemet er, at kolonihavehusene og skure ligger på kryds og tværs, og ofte står meget tæt ved hinanden. Det giver fare for brandspredning.
Efter den store brand i København i 1795 kom der skrappere krav til brandsikring, og i 1939 kom den store byggelov med brandsikring - den er så blevet skærpet mange gange siden.
Krav
Københavns Kommune og brandvæsenet vil gerne have, at:
* Kolonihavehuse skal stå 2,5 m fra skel - eller i det mindste 5 m fra naboens hus.
* Skure skal være mindst 1 m fra skel.
* Brandbiler skal kunne køre frem til alle kolonihavehuse ad stier og veje.
I praksis betyder det, at der næsten alle huse får skåret dele af deres grund, for en brandvej skal mindst være 3 m bred og skal kunne bære brandbiler på 18 tons.
De træhuse og skure der ligger for tæt på naboens grund skal brandsikres med gips indvendigt eller eternitplader udvendigt.
Vinduer mod naboer skal skiftes til brandvinduer eller lukkes til.
Og de huse der ligger helt oppe mod naboens grund kan få et nedrivningspåbud.
Derfor kæmper Kolonihaveforeningen med alle midler mod brandkravene, da det vil udrydde rigtig mange huse.
Og Kommunen har heller ikke lyst til det helt store slagsmål.
Det er derfor begge parter er glade for en langvaring retssag + ankesager. Der vil tage 8-10 år.
De 13
De 13 haveforeninger er:
Bryggen
Røde Mellemvej
Engdal
Haveforeningen af 1907
Vestereng
Sundbyvang
Energien
Kongedybet
Vestgrænsen
Sydgrænsen
Mejlgården
Søndervang
Bellevue.
Mange
I Danmark er der 62.000 kolonihaver her af er 54.000 på varige arealer (Læs: Kan kun bruges til kolonihaver), mens 8.000 ligger på ikke-varige arealer og kan flyttes ved byudvikling. De skal så tilbydes et ny-oprettet erstatningsområde.
2/3 af alle kolonihave-områder ejes af kommuner, resten ejes af haveforeningerne selv, af DSB og staten.
I København er der 7.400 kolonihaver - 2.900 har officielt ikke boliger, 230 på Frederiksberg og i Tårnby 1.600.
I Danmark er 75 % kolonihaver hvor der må overnattes, mens 25 % er daghaver, hvor der må opsættes små huse og skure til dagsophold.
Se mere HER.
Se Københavns kolonihave-info HER.
Se oversigten HER.
