Københavns befolkningsudvikling er i en markant opbremsning, der får direkte konsekvenser for fremtidens boligmarked og investeringer i København. Den forventede befolkningseksplosion er aflyst: Der skal kun bygges 30.000 boliger de næste 10 år, mod førhen vurderet et behov for 40.000 boliger.
Kommunen voksede sidste år kun med 4.550 personer, herunder 1.100 ukrainere, hvilket er en manko på 2.900 borgere i forhold til det budgetterede.
Afvigelsen skyldes primært en massiv udflytning til andre kommuner på 6.500 personer. Samtidig svigtede tilstrømningen af både unge og børnefamilier.
Det er især den købestærke gruppe af 30-64-årige, der bliver færre af end tidligere antaget.
For 2026 isoleret set lyder forventningen nu på en vækst på 6.000 personer til 678.000 indbyggere.
Mens tilflytningen svigter, lever københavnerne længere:
Middellevetiden for kvinder forventes at stige fra 83 år til 88 år frem mod 2060, mens mændene rykker fra 79 til 85 år.
Se mere HER.
Udvikling af boligmarkedet i København
Der afholdes en konference om netop boligmarkedet i København.
Se mere her:
https://byensejendom.dk/conference/boligudvikling-i-kobenhavn---prisvaekst-nye-omraader-aktorer-1437
